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Angebote / Kauf / Eigentumswohnungen



Helle u. gepfl. Whg. mit Süd-Balkon, E.-Bergerhausen

 

Objekt-ID: A356 
45136 Essen






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Merkmale
Zimmer 3,00
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Kaufpreis 130.000,00 €
   
Wohnungstyp Dachgeschoss
Etage 3
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller ja
Balkon / Terasse ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1960
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieverbrauchskennwert 122,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab kurzfr. mögl., nach Absprache
Garage / Stellplatz Garage
   
Hausgeld 202,00 €
Provision 3,57 %
 
Objektbeschreibung Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage, oberhalb des Siepentals.

Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist an eine andere Partei vermietet.
Falls Sie die Garage nicht selbst nutzen möchten freut sich der Mieter.
Die Garagenmiete beträgt zurzeit mtl. 45,00 €.

Aufteilung:
- Diele
- durchgehendes Wohn-/Esszimmer:
= mit Südbalkon
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Küche
- Tageslicht-Bad mit Badewanne

Nebenräume:
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenküche
= mit Anschluss für die eigene Waschmaschine
- Trockenboden vorhanden
Austattung Das durchgehende Wohn-/Esszimmer mit Balkon strahlt Flair aus.

Ausstattung:
- Gas-Zentral-Heizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Kalt-Wasser-Uhr (Küche u. Bad)

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, weiß
- Rollläden im Schlafzimmer

- Wände u. Decken: Rauhfasertapeten

- Laminatboden in Buche-Optik:
= Diele, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer

- Küche:
= Fliesenspiegel, weiß
= Bodenfliesen, schwarz/weiß

- Tageslicht-Bad mit Wanne:
= Sanitär und Wandfliesen, weiß
= Bodenfliesen, schwarz/weiß

Energeiausweis:
Der Energieausweis wurde auf der Grundlge von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt.

Energeiausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für
Warmwasser: nicht enthalten
Erstellungsdatum: 12.02.2008
gültig bis: 12.02.2018
Energieträger: Erdgas H
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Baujahr Gebäude: 1960
Energieverbrauchskennwert: 122,0 kWh (m² a)
Lage Das Wohnhaus befindet sich oberhalb des Siepentals in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Essen-Bergerhausen.

In einigen Minuten erreichen Sie die Auffahrten A 52 (Düsseldorf/Dortmund) sowie die B 227 (Bergisches Land: Velbert / Wuppertal).

Die Steeler City mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Arztpraxen und Banken erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers ohne unsere Gewähr. Das Angebot erfogt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zurzeit 19 % = 3,57 %

Unser Eindruck:
Es handelt sich um eine helle Wohnung in angenehmer Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung.
 
Kontakt  Mobil: 0163 8425162

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Moritzstraße 54 - 56
45131 Essen
Telefon    0201 - 84 25 150
Telefax    0201 - 84 25 151
info@reibeholz.de

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