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Helle ETW im 1.OG mit Balkon u. Garage: Gelsenkirchen-Beckhausen-/Schaffrath

 

Objekt-ID: A290 
45897 Gelsenkirchen






Für Großansicht bitte auf ein Bild klicken!
 
Merkmale
Zimmer 2,00
Wohnfläche ca. 55,77 m²
Kaufpreis 78.000,00 €
   
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller ja
Balkon / Terasse ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1998
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energieverbrauchskennwert 885,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab kurzfr. mögl., nach Absprache
Garage / Stellplatz Garage
   
Hausgeld 140,00 €
Provision 3,57 %
 
Objektbeschreibung Fotos:
Die nicht mit Mobiliar versehenen Fotos sind von dieser Wohnung.
Bei den anderen Fotos handelt sich um Aufnahmen einer Vergleichswohnung.

Grundriss.
Der Grundriss liegt uns leider noch nicht vor.

Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünffamilienhaus in beliebter Grün-/Wohnlage im Stadtteil Beckhausen-/Schaffrath.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und kann kurzfristig übernommen werden.

Aufteilung:
Entree, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon,
Schlafzimmer, geräumige Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellkammer

Nebenräume:
- Kellerraum

Eine Waschküche mit Einzelanschlüssen für die Waschmaschine und den Trocker ist vorhanden.

Garage:
1 Einzelgarage gehört zur Wohnung.
Austattung Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet::

- Ölzentralheizung
= 6.000-l-Tank (4 x 1.500 l)

- Warmwasserbereitung über die Heizung

- modernes Tageslicht-Bad, weiß:
= mit Wanne und Dusche
= mit beheizbarem Handtuchhalter

- Wände u. Decken:
= Putz und Raufasertapeten

- gepflegte Böden:
= Wohn- u. Schlafzimmer, Diele: Laminat
= Küche und Bad: Fliesen, weiß

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, weiß

- Rollläden überall

- Hausprechanlage

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Erstellungsdatum: 01.02.2017
gültig bis: 01.02.2027
Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Baujahr Gebäude: 1998
Energieverbrauchskennwert: 88,5 kWh (m²*a)
Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Gelsenkirchen-Beckhausen-/Schaffrath.

Die Nachbarbebauung besteht aus sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.
Die Auffahrten zur A 2 und A 42 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges Die Angaben basieren auf den Mitteilungen des Verkäufers; wir übernehmen keine Gewähr.

Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt., zurzeit 19 %

Unser Eindruck:
Es handelt sich um eine gut aufgeteilte und helle Wohnung in ruhiger Grün-/Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung.
 
Kontakt  Mobil: 0163 8425162

ANGEBOTE

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Moritzstraße 54 - 56
45131 Essen
Telefon    0201 - 84 25 150
Telefax    0201 - 84 25 151
info@reibeholz.de

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