Seite drucken

Angebote / Miete / Wohnungen



Für 2 Personen: Individuelle Maisonette-Whg. + 2 kl. Terrassen, 2 sep. Eingängen: Essen-Steele

 

Objekt-ID: A511 
45276 Essen





Für Großansicht bitte auf ein Bild klicken!
 
Merkmale
Zimmer 4,00
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Kaltmiete 700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 930,00 €
   
Wohnungstyp Maisonette
Etage 1
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Keller Ja
Balkon / Terasse ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1963
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energieverbrauchskennwert 130,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
   
Nebenkosten 230,00 €
Kaution 1.400
 
Objektbeschreibung Der Eigentümer vermietet diese Wohnung an nur 2 Personen.
Bitte beachten Sie die Fotoaufnahmen und die beiden Grundrisszeichnungen.

Für eine Familie ist die Wohnung nicht geeignet, da es sich bei 2 Räumen -mit Wendeltreppe- um offene Durchgangszimmer handelt.

Die Wohnung -über 2 Wohnebenen - ist kurzfristig beziehbar.
Sie befindet sich in einem Fünffamilienhaus in angenehmer und beliebter Wohnlage in Essen-Steele.

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit zwei kleinen Terrassen.

Die Ebenen sind selbstverständlich innerhalb der Wohnung mit einer raumsparenden Wendeltreppe verbunden, aber auch vom Treppenhaus separat erreichbar.

Untere Wohnebene:
= von der Haustür aus gesehen: Erdg./Hochpart.

- Diele mit Garderobenbereich

- Küche, zurzeit noch eingerichtet, wird geräumt
= Übernahme auf Wunsch möglich

- Elternzimmer mit Wendeltreppe = Durchgangszimmer, geeignet z. B. als Esszimmer mit Zutritt zur Nordterrasse

- Flur
- Wannenbad, weiß
- Abstellkammer

Obere Wohnebene:
= von der Haustür aus gesehen: 1. Oberg.
= von der Straße "Eschenburg": Erdg.

Von dem unten gelegenen Durchgangszimmer erreichen Sie

- das Elternzimmer, wieder mit Wendeltreppe = Durchgangszimmer, geeignet als z. B. Wohnzimmer, von hier aus erreichen Sie den

- den Flur
- das zweite Badezimmer und das
- Terrassenzimmer gen Süden sowie die
- Diele und den Abstellraum

- weiterhin: das kleinere Zimmer, z. B. Arbeitszimmer

Nebenräume:
- Kellerraum

- Waschküche mit Einzelanschluss vorhanden

Das Job-Center lehnt der Vermieter ab. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Austattung Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Vorhanden sind.

- überwiegend Raufasertapeten, weiß
- überwiegend Parkett
- raumhohe Fensterelemente zu den beiden Terrassen

- Öl-Zentralheizung
- Warmwasser über moderne Elektrogeräte
= Küche: Warmwasser mit 5-l-Speichergerät
= Einbauküche: ohne Geräte
= Übernahme auf Wunsch möglich
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, weiß
- teilweise Rollläden
- Kabelanschluss im Haus

Angaben lt. Energieausweis:
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage der Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt.

Typ: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum: 09.05.2008
gültig bis: 08.12.2018
Energieträger: Öl
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Anlagentechnik: 1963
Energieverbrauchskennwert: 130,00 kWh/(m²*a)

Die üblichen Schönheitsreparaturen/Malerarbeiten fallen an.
Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage.

Die Nachbarbebauung besteht aus sehr gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die Steeler City - mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und dem beliebten Wochenmarkt - ist fußläufig gut erreichbar.

Die S-Bahnhaltestelle Steele/Kray ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Schulen:
- Laurentius-Grundschule Essen-Steele
- Carl-Humann-Gymnasium
- Gymnasium an der Wolfskuhle
- Erich-Kästner Gesamtschule

Kindergärten/Kindertagesstätten:
- Kath. Kindergarten St. Laurentius
- Kath. Kindertagesstätte St. Marien
- Ev. Kindertagesstätte Vogelweide
Sonstiges Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 80,00 €
insgesamt: 930,00 €

Kaution:
2 Nettomonatsmieten: 1.400,00 €

Die Objektbeschreibung beruht auf den Angaben des Vermieters ohne unsere Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietungrecht bleiben vorbehalten.

Unser Eindruck:
Es handelt sich um eine individuelle Maisonette-Wohnung in angenehmer Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung.
 
Kontakt  Mobil:

ANGEBOTE

Kauf

Eigentumswohnungen Ein- bis Dreifamilienhäuser Anlageobjekte Grundstücke

Miete

Wohnungen Häuser

Gewerbe

Ladenlokale Büros & Praxen Halle & Produktion
Reibeholz
Immobiliengesellschaft mbH
Moritzstraße 54 - 56
45131 Essen
Telefon    0201 - 84 25 150
Telefax    0201 - 84 25 151
info@reibeholz.de

Anfrage zum Objekt
Pflichtfelder (*) müssen ausgefüllt sein

Vorname

Nachname*

Telefon*

Tragen Sie hier bitte nichts ein!

E-Mail*

Besichtigungstermin

Mitteilung*


Immobilienverband Deutschland IVD

 

Grundstückbörse Ruhr e.V.