Seite drucken

Angebote / Miete / Wohnungen



Beliebte Lage: Haumann-Viertel: Restaurierte Stadtvilla

 

Objekt-ID: A4111 
45147 Essen






Für Großansicht bitte auf ein Bild klicken!
 
Merkmale
Zimmer 3,00
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Kaltmiete 860,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.110,00 €
   
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon / Terasse ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1930
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Haustiere erlaubt nein
   
Nebenkosten 250,00 €
Kaution ? 1720
 
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine umfangreich modernisierte/sanierte Stadtvilla aus 1930 und befindet sich im bevorzugten Haumann-Viertel, Essen-Holsterhausen, Grenze E.-Rüttenscheid.

Die 3- bis 4-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss.

Aufteilung:
- großzügiges Entree
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- geräumige Küche
- großzügiges Tageslicht-Bad
= mit 2 Waschbecken
= mit Wanne u. Dusche
= mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon

Ein Mieterkeller ist vorhanden.

Nebenraum: Fahrrad-Keller
Austattung Die Wohnung hat eine ansprechende Austattung:

- STEAG-Fernwärme

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor; er ist in Vorbereitung.

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
= Farbe: weiß

- Warmwasserversorgung über ein modernes elektrisches Gerät

- Wände und Decken:
= Raufasertapeten

- Böden:
= Entree, Bad und Küche, Fliesen weiß
= Wohn- u. Schlafräume, ansprechendes Laminat

- Kabel-TV

Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der vorhandenen Einbauküche, evtl. Weiteres.
Lage Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im "Haumannviertel" im Stadtteil Holsterhausen, Grenze Rüttenscheid.

In der Nähe befinden sich:
- die beliebten Haumannwiesen / Grünzone
- der vielbesuchte Gruga-Park
- das Universitätsklinikum
- Amts- und Landgericht

Gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der beliebten "Rü"-Meile und der gern besuchten Gemarkenstraße in Holsterhausen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind auch fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges Kaution: 2 Nettomonatsmieten: 1.720,00 €

Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers ohne unsere Gewähr.
Unser Angebot erfolgt freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

Unser Eindruck:
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung sehr gut für einen 2-Personenhaushalt.

Haben wir Ihr Interessse geweckt?
Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung.
 
Kontakt  Mobil: 0163 8425162

ANGEBOTE

Kauf

Eigentumswohnungen Ein- bis Dreifamilienhäuser Anlageobjekte Grundstücke

Miete

Wohnungen Häuser

Gewerbe

Ladenlokale Büros & Praxen Halle & Produktion
Reibeholz
Immobiliengesellschaft mbH
Moritzstraße 54 - 56
45131 Essen
Telefon    0201 - 84 25 150
Telefax    0201 - 84 25 151
info@reibeholz.de

Anfrage zum Objekt
Pflichtfelder (*) müssen ausgefüllt sein

Vorname

Nachname*

Telefon*

Tragen Sie hier bitte nichts ein!

E-Mail*

Besichtigungstermin

Mitteilung*


Immobilienverband Deutschland IVD

 

Grundstückbörse Ruhr e.V.