Seite drucken

Angebote / Miete / Wohnungen



Essen-Werden: Helle Whg. u. abschließb. Garagen-Box: Nähe Landschaftsschutzgebiet

 

Objekt-ID: A4029 
45239 Essen





Für Großansicht bitte auf ein Bild klicken!
 
Merkmale
Zimmer 3,00
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Kaltmiete 750,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.095,00 €
   
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 0
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Keller Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1995
Qualität der Ausstattung Gehoben
Energieverbrauchskennwert 106,60 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab kurzfr .möglich
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz Garage
Garage / Stellplatz Preis 80,00 €
   
Nebenkosten 265,00 €
Kaution 2 NMM
 
Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage am Rande des Landschaftsschutzgebietes.

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich straßenseitig in Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Zur Wohnung führen ca. 8 Treppenstufen abwärts.
aktuelle Aufteilung:
- Entrée + Diele / Garderobe
- großes Wohn-/Esszimmer mit Erker
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Tageslicht-Gäste-WC

Keller:
1 großer Mieterkeller

Nebenräume:
- Gemeinschaftswaschküche mit Einzelanschlüssen
- Fahrradkeller

Garage:
In der Großgarage befinden sich abschließbare Einzelboxen.
Von der sehr gut zu befahrenen Großgarage erreichen Sie trockenen Fußes das Treppenhaus.

Die Miete für die Garagen-Box beträgt monatlich
80,00 €.
Austattung Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sehr gut ausgestattet.

Vorhanden sind:

- Gaszentral-Fußboden-Heizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung

- Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden

= Energieausweis: siehe Punkt "Sonstiges"

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
= raumhohe Fenster-Elemente im Wohn-/Esszi.
- Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar

- Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche:
= Sanitär u. Fliesen: weiß
- Tageslicht-Gäste-WC: wie vor

- Fußböden: helle Fliesen, weiß-/graufarben

- Wände: Putz: weiß

- Kabelanschluss

Hinweis:
Die Wohnung ist einheitlich hell gefliest.

Angaben lt. Energieausweis:

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt.

Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Erstellungsdatum: 06.11.2008
gültig bis: 05.11.2008
Energieträger: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1995
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Energieverbauchskennwert: 106,6 kWh/(m²*a)
Lage Angenehme Wohnlage - mit Freizeitwert - in Essen-Werden/Grenze Fischlaken.

Der nahe gelegene Baldeneysee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der beliebten historischen Altstadt von Essen-Werden.
Die Folkwang-Universität ist schnell erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
- Buslinie 180, Richtung: Werden S-Bahnhaltestelle u. Burgaltendorf
- Buslinie 169, Richtung: Velbert, Bredeney u. Kettwig
- S-Bahn-Haltestelle Werden, Linie S6,
= Richtung: Essen HBF u. Düsseldorf/Köln

Schulen in der Nähe:
- Grundschule: Ludgerusschule
- Mariengymnasium Essen
- Gymnasium Essen-Werden

Kindergärten:
- Kath. Kindergarten St. Ludgerus
- Evangel. Kindergarten "Pusteblume"
Sonstiges In den Nebenkosten sind enthalten: z. B. Heizkosten, Treppenhausreinigung Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst

Nettomiete:
- Nettomiete: Wohnung: 750,00 €
- Heiz- u. Nebenkosten: Whg.: 260,00 €

- Nettomiete: Garagen-Box: 80,00 €
- Nebenkosten: Garagen-Box: 5,00 €

= Wohnung u. Garage: insges.: 1.095,00 €

Kaution:
jeweils 2 Nettomonatsmieten

Die Objektbeschreibung beruht auf den Angaben des Vermieters ohne unsere Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unser Eindruck:
Es handelt sich um eine moderne, helle und gut aufgeteilte Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung!
 
Kontakt  Mobil:

ANGEBOTE

Kauf

Eigentumswohnungen Ein- bis Dreifamilienhäuser Anlageobjekte Grundstücke

Miete

Wohnungen Häuser

Gewerbe

Ladenlokale Büros & Praxen Halle & Produktion
Reibeholz
Immobiliengesellschaft mbH
Moritzstraße 54 - 56
45131 Essen
Telefon    0201 - 84 25 150
Telefax    0201 - 84 25 151
info@reibeholz.de

Anfrage zum Objekt
Pflichtfelder (*) müssen ausgefüllt sein

Vorname

Nachname*

Telefon*

Tragen Sie hier bitte nichts ein!

E-Mail*

Besichtigungstermin

Mitteilung*


Immobilienverband Deutschland IVD

 

Grundstückbörse Ruhr e.V.