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Angebote / Miete / Wohnungen



Moderne 5-R.-Whg. mit Flair, hohe Decken / Garage vorhanden

 

Objekt-ID: A510 
45138 Essen




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Merkmale
Zimmer 5,00
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Kaltmiete 1.190,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.490,00 €
   
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Etagenzahl 3
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Keller Ja
Balkon / Terasse ja
Objektzustand Modernisiert
Baujahr 1927
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert 113,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab nach Absprache, kurzfristig beziehbar
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz Garage
Garage / Stellplatz Preis 46,00 €
   
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 2 NMM
 
Objektbeschreibung Diese helle und individuelle 5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienhaus in zentraler Lage / Nähe Elisabeth-Krankenhaus u. Huyssenstift.

Gartenseitig schauen Sie ins Grüne.

Das Haus wurde 1927 errichtet und ist unterkellert.

Die Wohnung wurde 2014 umfangreich modernisiert: - siehe Ausstattung -.

Aufteilung:

- großzügiges Entrée mit Doppel-Eingangstür
- Wohnzimmer, offen hin zum
- Esszimmer
- 3 Schafzimmer
- Wohnküche
- Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche
- Gäste-WC
- Balkon, gartenseitig, mit Blick ins Grüne
- Balkon, straßenseitig

Garage: 1 Einzelgarage

Nebenräume:
- Mieterkeller
- Wasch-/Trockenküche mit eigenem Anschluss
Austattung Die Wohnung ist modern ausgestattet:

- Parkett:
= im Entrée und in den Wohn- und Schlafräumen

- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
= Wandfliesen u. Sanitär: weiß
= Bodenfliesen: grau

- Gäste-WC:
= Wandflieen u. Sanitär: weiß
= Bodenfliesen: grau

- Wohnküche:
= Bodenfliesen: grau

- Wände: teilw. Putz u. Raufasertapete: weiß
- Decken: Putz, weiß
= Wohnzimmer mit Kassetten

- Gaszentralheizung
- Deckenhöhe: ca. 2,90 m (Entree niedriger)
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, weiß
- Rollläden
- Warmwasser über moderne elektrische Geräte
- Kabel-TV

Energieausweis:
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchserstellt.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für
Warmwasser: nicht enthalten
Erstellungsdatum: 12.06.2008
gültig bis: 12.06.2018
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Baujahr Gebäude: 1927
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh (m² a)
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, Nähe Elisabeth-Krankenhaus und Huyssenstift.

Gartenseitig genießen Sie die Ruhe und schauen ins Grüne.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A 52 (Düsseldorf/Dortmund) und der A 40 (Duisburg/Dortmund) sowie die B 227 (Bergisches Land: Velbert / Wuppertal).

Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die Essener City und das Moltkeviertel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters ohne unsere Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kaltmiete: 1.190,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Heizkosten: 100,00 €
= 1.490,00 €
Garage: 46,00 €
Warmmiete: 1.536,00 €

Kaution: jeweils 2 Nettomonatsmieten

Unser Eindruck:
Es handelt sich um eine großzügig aufgeteilte und gut ausgestatte Wohnung mit Flair.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung.
 
Kontakt  Mobil: 0163 8425162

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