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Über den Dächern: E.-Frohnhausen / Nähe Gervinuspark

 

Objekt-ID: A429 
45144 Essen



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Merkmale
Zimmer 3,00
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Kaltmiete 290,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 400,00 €
   
Wohnungstyp Dachgeschoss
Etage 4
Etagenzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Objektzustand keine Angabe
Baujahr 2010
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Strom
Energieverbrauchskennwert 157,10 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab kurzfr. mögl. nach Abspra.
Haustiere erlaubt nach Vereinbarung
   
Nebenkosten 110,00 €
Kaution ? 600
 
Objektbeschreibung Der Vermieter akzeptiert das Job-Center leider nicht.

Diese helle Dachg.-Wohnung, 4. Oberg., befindet sich in guter Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und kann kurzfristig übernommen werden.

Sie ist geeignet für 1 bis 2 Personen.

Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Ankleidezimmer
- Kochküche mit Nirosta-Spüle
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
Austattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Wände u. Decken: Raufaser
= Malerarbeiten sind teilweise erforderlich

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen: weiß

- moderne Elektroflächenspeicherheizung

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.

Typ: Energiebedarfsausweis
Verbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Erstellungsdatum: 13.05.2014
gültig bis: 12.05.2024
Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1914
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 - 2010:
= elektrische Flächenspeicher-Heizkörper in 8 Wohnungen, 1 Wohnung im 3. Oberg. mit Gastherme 2004
Energiebedarfskennwert: 157,1 kWh (m²*a)

- Warmwasser: elektrische Versorgung

- Türen: naturholzfarben

- Kabelanschluss möglich
= Zahlung an Versorgungsträger

- Laminatboden, Buche-Optik:
= Wohn-, Schlafzimmer u. Diele

- Kochküche
= mit Nirosta-Spüle u. Arbeitsplatte (Art Buche)
= Boden mit Mosaikfliesen, weiß-/schwarz

- Tageslicht-Bad mit Badewanne:
= Sanitär: weiß
= Boden: mit Mosaikfliesen, weiß-/schwarz
= Wände: hellblau
Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Frohnhausen, ca. 50 m vom Gervinuspark entfernt.

In der Nähe findet der beliebte Wochenmarkt statt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.

Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A40) und an das öffentliche Nahverkehrsnetz kann man als gut bezeichnen.

Zur Essener City sind es mit der Straßenbahn nur wenige Minuten.
Auch Bushaltestellen sind in der Nähe.
Sonstiges - Nettomiete: 290,00 €

- Nebenkosten:
= Zahlung an Vermieter: 60,00 €
= inkl. 10 € mtl. für Wasser/1 Pers.

- Heizkosten: ca. 50,00 €
= Zahlung unmittelbar an Energieträger

insgesamt: ca. 400,00 €

Kaution: 600,00 €

Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Vermieters ohne unsere Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unser Eindruck:
Es handelt sich um eine helle, gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung, die sich für 1-2 Personen eignet.

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